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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca a 36.000 € (cod.661db34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zocca, la richiesta di 36.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza
Rif: AZ458 - RIF: AZ458 Nel cuore di Zocca, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un interessante monolocale con ampio terrazzo, soluzione particolarmente adatta a chi desidera effettuare un investimento immobiliare semplice e facilmente gestibile. L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle attività e dai servizi del centro, e si compone di ingresso, cucina con angolo cottura, bagno, camera e un ampio terrazzo, elemento di particolare pregio e non sempre facile da trovare in immobili di questa tipologia. La presenza dello spazio esterno rappresenta infatti un valore aggiunto importante, sia in termini di vivibilità dell’immobile sia nell’ottica di un investimento, rendendo la soluzione interessante anche per chi desidera acquistare un piccolo appartamento da mettere a reddito. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l’immobile è attualmente locato con contratto di locazione 4+4, offrendo quindi la possibilità di acquistare una soluzione già a reddito e con un rapporto di locazione in essere. Si tratta di una caratteristica particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento da mantenere nel tempo, senza la necessità di dover ricercare immediatamente un nuovo inquilino. La posizione centrale, le dimensioni contenute e la presenza dell’ampio terrazzo rendono l’immobile una soluzione pratica e di facile gestione, ideale sia come investimento sia come punto d’appoggio nel centro di Zocca. Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile dalle caratteristiche semplici, con locazione già in essere e una posizione comoda ai servizi, in un contesto tranquillo e piacevole. Per maggiori informazioni, conoscere i dettagli del contratto di locazione o fissare una visita all’immobile, contattaci. Tempocasa Marano sul Panaro

