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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montecorone a 76.000 € (cod.6614ff63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Montecorone, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre la zona di Montecorone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecorone) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Montecorone (+1,64%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montecorone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: AZ454 - AZ454 Nel suggestivo borgo antico di Montecorone, nel Comune di Zocca, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un’ampia porzione di casa caratterizzata da grandi metrature, vista panoramica ed un importante spazio verde privato. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, immerso nella quiete e nella bellezza dell’Appennino, senza rinunciare a spazi generosi e alla possibilità di personalizzare la propria abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno ed una camera, mentre al primo piano possiamo trovare altre tre camere da letto, offrendo ambienti versatili e adatti anche a una famiglia numerosa o a chi cerca una seconda casa da vivere e valorizzare nel tempo. Uno dei principali punti di forza è sicuramente l’ampio giardino, uno spazio prezioso da vivere all’aperto, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. A completare la proprietà troviamo una splendida vista panoramica, che contribuisce a rendere particolarmente piacevole il contesto. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera dare nuova vita alla casa e personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, valorizzandone gli spazi e le caratteristiche originarie. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza, verde e tranquillità in un caratteristico borgo dell’Appennino modenese. Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni
