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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Zocca in zona Rosola a 55.000 € (cod.6601d470)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Zocca in zona Rosola, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 345 €/m² a 570 €/m²) e per appartamenti (da 420 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, ma anche la zona di Rosola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosola, dove sorge il casale, essa è pari a circa
465 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Zocca in zona Rosola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L’Agenzia Immobiliare La Casa propone in vendita a Zocca, frazione di Rosola (Rif. ZOR580) un rustico completamente indipendente da ristrutturare, con bellissima vista sul Cimone e orientamento verso sud. Terreno di 3.500 mq di cui 417 intorno a casa […]
