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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 89.000 € (cod.65fe6d0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-2,72%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Se stai cercando un posto fresco e tranquillo senza rinunciare a nulla hai trovato limmobile giusto per te!! Sito a Monteombraro una suggestiva frazione collinare del comune di Zocca, situata nell'Appennino modenese, famosa per il clima fresco estivo, i campi di lavanda e le mille attività che offre il territorio in particolar modo nel periodo estivo infatti è un luogo molto richiesto dai villeggianti. Quello che vi proponiamo è un terracielo con due camere, un bagno, cucina abitabile e salotto, gode di un ampio giardino con una bellissima vista, il posto auto è esterno e ci sono diverse cantine. L'immobile è abitabile da subito dista a circa 3 mt dal centro di Monteombraro
