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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montalbano a 90.000 € (cod.65fcd28f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Montalbano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 975 €/m²) e per casali (da 305 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre la zona di Montalbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalbano) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteombraro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Montalbano (-4,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montalbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare di Zocca di Tagliani Rossella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nelle vicinanze di Zocca immerso nel fascino senza tempo di un antico borgo, proponiamo in vendita un rustico in sasso locale, completamente indipendente e ristrutturato. Un vero angolo di paradiso, perfetto per chi cerca una boccata d'aria fresca e desidera fuggire dal caos cittadino. L'ingresso che si apre su un terrazzo è lo spazio ideale per colazioni al mattino o pranzi all'aperto ventilati
