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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montalbano a 250.000 € (cod.65d9c6fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Montalbano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
845 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre la zona di Montalbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalbano) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteombraro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare di Zocca di Tagliani Rossella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Zocca, si propone un’esclusiva villa indipendente ristrutturata con finiture di pregio. La proprietà è immersa in un ampio giardino piantumato, vera oasi di pace in pieno centro a pochi passi da ogni servizio. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello: un accogliente portico introduce a un luminoso soggiorno, seguito da cucina abitabile, studio, due bagni e tre camere, tra cui una suite padronale con ampie vetrate e due balconi e una seconda camera con camino
