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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 185.000 € (cod.65d19d5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDI COLLINE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-15,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO (VIA BOLOGNESE) : In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita GRAZIOSA VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON PARCO ALBERATO. Ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile con uscita su accogliente portico, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano inferiore con ingresso indipendente troviamo vari ambienti adibiti a ulteriori camere, bagno e garage. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, impianto di riscaldamento a metano, tetto con linea vita recentemente installata. L’area verde è ben curata con alberature ordinate, gazebo estivo e percorsi pedonali
