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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 65.000 € (cod.65ce581e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da VERDI COLLINE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteombraro) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO : In tranquillo contesto residenziale a pochi passi dal centro, APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA AL PIANO TERRA CON GIARDINO ANGOLARE ESCLUSIVO E PORTICATO PANORAMICO. L’immobile gode di vista sugli impianti sportivi ed è impreziosito da un rilassante parco alberato condominiale. Il centro del paese è comodamente raggiungibile tramite passeggiata di 5 minuti su marciapiede pedonale. Grande zona living con camino centrale e particolari archi in mattoni a vista, 2 bagni e completo di garage e cantina. PORTICATO IN LEGNO PROTETTO DA VETRATE PANORAMICHE che lo rendono utilizzabile tutto l’anno e GIARDINO ANGOLARE ESCLUSIVO ideale per trascorrere momenti di relax al fresco delle dolci colline
