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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 240.000 € (cod.65cc1a19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VERDI COLLINE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO: A due passi dal centro del paese ma immerso nel verde, con esposizione soleggiata a sud-ovest con vista sul crinale appenninico, CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di grandi dimensioni COMPOSTA DA 4 UNITA’ ABITATIVE e 2 garages, parcheggio, area cortiliva e PARCO ALBERATO DI 2.500 MQ. PRIMO APPARTAMENTO al piano primo di 110 mq circa, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e bagno
