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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 88.000 € (cod.65b8193c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Monteombraro) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Montombraro di Zocca: nellâ antico borgo, in corte interna e riparata, VENDESI PORZIONE DI CASA libera su tre lati con doppio ingresso indipendente, giardino privato e posto auto di proprietà . Lâ immobile in ottimo stato dâ uso si compone al PIANO TERRA di ingresso, salone doppio (pranzo_salotto) con camino, cucinotto, bagno finestrato con box doccia in muratura e lavatrice, sfogo esterno su giardino di proprietà di circa 50mq, scala interna di collegamento al PIANO PRIMO, due camere da letto di cui una con collegamento alla soffitta (utile ripostiglio), ulteriore vano dove è possibile creare il secondo bagno. Riscaldamento autonomo allacciato al metano, caldaia recente a condensazione, finestre in legno con tripli vetri e doppia camera, sanitari sospesi e termo arredo in bagno, tetto in perfetto stato, comoda scala interna, varie canne fumarie per altre eventuali stufe. IMMOBILE ideale come prima casa o seconda casa
