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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 38.000 € (cod.65922329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da VERDI COLLINE) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%), come per la zona di Monteombraro (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO : Proponiamo in vendita GRAZIOSO APPARTAMENTO UBICATO ALL’INTERNO DI UN ELEGANTE E TRANQUILLO COMPLESSO RESIDENZIALE ben raggiungibile dalla strada provinciale. Il residence è dotato di un comodo parcheggio, un ampio spazio verde ben curato, con panchine, fontana e percorsi pedonali pavimentati. I lati nord ed ovest sono a diretto contatto con distese di terreno incontaminato che lasciano vedere un panorama mozzafiato sulla vallata che sovrasta la pianura modenese. L’appartamento è al secondo ed ultimo piano, accessibile da scala comune a sole 4 abitazioni, è composto da cucina – pranzo con balcone, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Si presenta in buono stato di conservazione con infissi di recente sostituzione e finemente arredato. Al piano terra, in proiezione verticale all’appartamento, si trova il garage pertinenziale dotato anche di lavandino. Spese condominiali molto contenute
