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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 240.000 € (cod.654e1d56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDI COLLINE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-15,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO : In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, rara opportunità di VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON AMPIO PARCO ALBERATO. Distribuita su due livelli, si compone al PIANO TERRA da porticato panoramico, ingresso-soggiorno, ampio bagno, cantine e spazioso garage, al PIANO PRIMO zona pranzo, zona relax, tavernetta veranda, terrazzo coperto, terrazzo oltre a 2 camere e bagno. L'intero piano primo presenta pavimenti nuovi con impianto di riscaldamento sottostante, così come nuovo è il bagno e l'impianto elettrico dell'intero edificio. La veranda è attrezzata come cucina estiva e l'adiacente terrazza coperta si presta per mangiare all'aperto al fresco con vista panoramica. Nell'area cortiliva, estesa mq. 2696, sistemata con percorsi interni e vegetazione ordinata, sono presenti due corpi accessori adibiti a depositi per attrezzi
