Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 148.000 € (cod.6522cc43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VERDI COLLINE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO : VILLA INDIPENDENTE posta in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, interamente dislocata al piano rialzato, accessibile da alcuni gradini esterni, composta da caratteristico PORTICATO PANORAMICO AD ARCHI, ideale per mangiare all'aria aperta, da cui si accede ad un vasto soggiorno con CAMINO, saletta da pranzo e cucina. Il reparto notte è formato da 2 camere di uguali dimensioni ed un bagno. E' presente un FABBRICATO ACCESSORIO adibito a garage molto spazioso con 2 cantine. L’AREA ESCLUSIVA E’ MOLTO VASTA, mq. 2232, di cui parte sistemata a GIARDINO, parte pavimentata con piazzola pianeggiante per parcheggio auto, e nella zona a monte un boschetto con alberature tipiche locali. Fabbricato principale: Abitazione e porticato mq. 95 Fabbricato accessorio: Garage e cantine mq. 48 Area di pertinenza esclusiva: mq. 2232
