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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 74.000 € (cod.65059294)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare di Zocca di Tagliani Rossella
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Zocca vicinanze. Appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, comoda ai servizi principali, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con ingresso indipendente, questo immobile offre un giardinetto esclusivo dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'accogliente soggiorno, dotato di cucina a vista e camino, crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per accogliere amici e familiari
