Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Zocca in zona Montalbano a 99.000 € (cod.64f35966)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Zocca in zona Montalbano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
330 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 305 €/m² a 645 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre nella zona di Montalbano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalbano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
485 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,62%), come per la zona di Montalbano (+13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Zocca in zona Montalbano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato agricolo Ex stalla_ricovero_macchine_agricole (con possibilità al vaglio di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione) ed oltre 3.5 ettari di terreno. Il fabbricato si compone di portico sul fronte strada, fienile, sottostante stalla con poste e più vani ed ulteriore portico sul retro. I terreni in unico corpo con il fabbricato si compongono di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 3 ettari, tutti in leggero declivio se non pianeggianti, restante parte BOSCO tra ceduo e misto. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Montalbano 3370 Provincia: Modena Categoria: residenziale Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 300 Condizioni: Rustico Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Garage Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
