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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Montalbano a 68.000 € (cod.64eb7a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Montalbano, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 555 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre la zona di Montalbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalbano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Montalbano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
Rif: AZ400 - RIF:AZ400 La TempoCasa di Marano Sul Panaro propone in vendita in un caratteristico borgo in sasso nel cuore di Montalbano di Zocca, abitazione con ingresso indipendente al piano terra, ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Internamente l'immobile è così composto: INTERNO: Ingresso su soggiorno con parete in sasso, cucina abitabile con stufa e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con la testata in sasso e bagno funzionale. ESTERNO: Completano la proprietà un garage di 24 mq, una legnaia e una splendida terrazza panoramica esposta al sole per l’intera giornata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Infine troviamo un giardino privato di circa 100 mq: leggermente in pendenza e quindi poco sfruttabile come area verde, ma ideale per la realizzazione di un orto o di una zona verde decorativa. Ottima soluzione come casa vacanze o residenza principale per chi desidera vivere in un contesto suggestivo, circondato dal fascino dei borghi in pietra e dalla natura dell’Appennino modenese
