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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 68.000 € (cod.64d55995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.025 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: AZ393 - RIFERIMENTO : AZ393 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a pochi passi dal centro di Monteombraro, un trilocale in ottime condizioni, con balcone, cantina e garage. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di poche unità abitative con ascensore. INTERNO Appartamento situato al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; L'immobile è termoautonomo e ha gli infissi in legno con vetro doppio. ESTERNO Lo stabile è di recente costruzione, fornito di ascensore ed è situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi primari. Dista a pochi metri anche dalla piscina di Montombraro e alla piazza del paese. per qualsiasi informazioni contattateci
