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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 80.000 € (cod.64d487b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da La Meridiana) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 515 €/m² a 950 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Meridiana
STRADA VIGNOLESE N. 248 STRADA VIGNOLESE N. 248 41124, Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
MONTEOMBRARO DI ZOCCA: in costruzione del 2000 proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni dotato di ingresso indipendente con ampio giardino privato. Al piano terra ingresso privato con ripostiglio; 1 piano con soggiorno con caminetto, cucina a vista ed ampia terrazza che affaccia sul giardino privato, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4) ed un bagno. Ottime condizioni generali: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore, oscuranti esterni in legno recentemente ritinteggiati, tetto e grondaie manutentate, giardino piantumanto con impianti di irrigazione. Nessuna spesa condominiale. Possibiita di acquistarlo anche con gli arredi
