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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Zocca in zona Missano a 110.000 € (cod.64d03cfd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Zocca in zona Missano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
516 €/m² e
583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre nella zona di Missano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+23,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Zocca in zona Missano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Missano di Zocca: in posizione INCANTATA e relativamente isolata, VENDESI RUSTICO in SASSO da riattarsi ed annessi terreni per oltre 4 ETTARI. Il fabbricato, in buono stato strutturale (non presenta assestamenti e non presenta crepe), ben coperto è libero su quattro lati e si sviluppa su due piani oltre il piano terra. Il costruito è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 15 anni fa e da allora non più utilizzato. E da verificarsi e rimettere in funzione la dotazione impiantistica. Il fabbricato è allacciato all acqua, al GPL ed alla fornitura elettrica e si compone di: Piano_TERRA: ingresso in salone, cucina abitabile con annessa dispensa; Piano _Primo: grande camera da letto, bagno ed “eventuale” grande terrazzo; Piano_Secondo: ulteriore grande camera da letto ed ulteriore bagno. Completa la dotazione un vuoto tecnico “eventualmente” da utilizzarsi come garage e magazzeno. Serramenti con doppio vetro, sanitari e sospesi e relative predisposizioni, solaio e tetto in legno a vista, scala in tubolare e legno, LUMINOSSIMO, OTTIMAMENTE ESPOSTO e immerso in una TRANQUILLITA assoluta. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza San Vitale 40 Zona: Missano Provincia: Modena Categoria: residenziale Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 160 Condizioni: Rustico Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non presente Classe energetica: in fase di valutazione
