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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 80.000 € (cod.64b6afc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da VERDI COLLINE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 500 €/m² a 950 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO : In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PRIVATO. PIANO TERRA : Ingresso privato con comodo ripostiglio. PIANO PRIMO : Soggiorno con CAMINO, cucina a vista ed AMPIA TERRAZZA che affaccia sul giardino esclusivo, 2 CAMERE e bagno. OTTIME CONDIZIONI GENERALI : Costruzione del 2000, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore, oscuranti esterni in legno recentemente ritinteggiati, tetto e grondaie manutenute, sostituzione comignolo e lucernaio oltre al giardino piantumato con impianto di irrigazione. Nessuna spesa condominiale
