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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca a 185.000 € (cod.64af9e4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zocca, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
810 €/m² e
921 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 1.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione panoramica e comoda al centro (raggiungibile a piedi), proponiamo una villa dal fascino autentico, con vista mozzafiato sul cimone, sul paese e sulla vallata.l'abitazione principale si apre su un'ampia balconata panoramica che conduce al salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore: tre camere da letto e due bagni.al piano servizi è stato ricavato un accogliente spazio indipendente con bagno privato, ideale per ospiti.la villa è perfettamente abitabile, ma richiede lavori di ristrutturazione coerenti con l'epoca della costruzione.completano la proprietà un comodo garage al piano strada e una posizione davvero unica. epi: 537 kwh/m2 anno
