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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 140.000 € (cod.64ac1fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: AZ380 - RIFERIMENTO: AZ380 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, nelle colline di Monteombraro (Zocca), una casa indipendente su due livelli immersa nella tranquillità della natura. INTERNI: al piano terra tre ampli garage, taverne, un bagno e l'ingresso con scale per il primo piano; al primo piano troviamo la zona cucina, soggiorno, disimpegno, un bagno ed due camere; La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno. ALL'ESTERNO: circondato da un ampio giardino privato, un grande terrazzo vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto, Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal caos cittadino, in un contesto naturale e riservato. Per più informazioni contattateci
