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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 88.000 € (cod.648848f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 425 €/m² a 805 €/m²) e per quadrivani (da 395 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteombraro) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: AZ325 - RIFERIMENTO: AZ325 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona residenziale di Montombraro (Zocca). L'immobile si trova in via Turati, una delle zone più esclusive di Mo […]
