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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 125.000 € (cod.646e0678)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 430 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteombraro) è pari a
695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: AZ345 - RIFERIMENTO:AZ345 La Tempocasa di Marano Sul Panaro propone in vendita in una zona tranquilla e immersa nel verde di Montombraro, un grazioso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile internamente è così composto: INTERNO: L’immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo relax. Il bagno è funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Il soggiorno è accogliente, perfetto per passare momenti di tranquillità, mentre la cucina abitabile è spaziosa e attrezzata. ESTERNO: Completano la proprietà un garage singolo, che permette di parcheggiare comodamente un'auto, e un giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta o godersi un po' di verde. L'appartamento è situato in una zona residenziale di Montombraro, tranquilla ma ben servita. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Libero fin da subito - Piano terra - Giardino condominiale di ampie metrature - Vicino ai servizi
