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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 69.000 € (cod.6468476a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 430 €/m² a 885 €/m²) e per quadrivani (da 400 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteombraro) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
Rif: AZ290 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Montombraro un quadrilocale con ampio giardino privato, garage e due balconi. INTERNO: L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è cosi composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere matrimoniale, bagno e due balconi. E' termoautonomo e ha gli infissi in legno con il vetro doppio. A piano terra completano l'immobile un ampio garage, una lavanderia e si ha l'accesso ad un'ampia area cortiliva privata. ESTERNO: La palazzina di quattro unità abitative si trova in una strada chiusa vicina al campo sportivo di Montombraro ed è comoda al centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino Privato - 3 camere - Ottime condizioni interne
