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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 92.500 € (cod.6463f11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 92.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
92.500 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 425 €/m² a 815 €/m²) e per quadrivani (da 360 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteombraro) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: AZ325 - RIFERIMENTO: AZ325 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona residenziale di Montombraro (Zocca). L'immobile si trova in via Turati, una delle zone più esclusive di Montombraro, al piano rialzato di una palazzina del 1991 composta da sole quattro unità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'immobile è così composto: INTERNO - Ingresso su luminoso soggiorno con accesso su balcone, una spaziosa cucina abitabile, due ampi bagni con box doccia e due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto ad un secondo balcone. Completa l'interno della soluzione infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo a metano. ESTERNO - Seppur non di proprietà i condomini si sono suddivisi il giardino condominiale e questo immobile usufruisce di un'area di circa 150/160 mq nel quale è possibile anche lasciare liberi gli animali o fare l'orto. Box auto incluso nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima zona residenziale e comoda a tutti i servizi - Contesto di poche unità - Ampi spazi interni e ben distribuiti - Box auto incluso nel prezzo
