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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montecorone a 54.000 € (cod.642bb349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Montecorone, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro, mentre la zona di Montecorone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecorone) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Montecorone
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Montecorone
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Montecorone
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Montecorone
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Montecorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecorone di Zocca. In posizione comoda all?interno del borgo, casa singola libera su tre lati con corte privata sul fronte e giardino recintato sul retro. Composizione: ingresso, zona giorno con camino, cucina e camera da letto al PRIMO PIANO, scala interna, disimpegno, due camere da letto e bagno al SECONDO PIANO. Due vani uso cantina con accesso dal giardino. RISCALDAMENTO AUTONOMO ed IMPIANTI FUNZIONANTI
