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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 44.000 € (cod.63d0d722)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 44.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ZOCCA IMMOBILIARE S.A.S.) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 430 €/m² a 895 €/m²) e per attici (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteombraro) è pari a
695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ZOCCA IMMOBILIARE S.A.S.
VIA M. TESI 864, Zocca (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto con terrazza
L'agenzia immobiliare Zocca Immobiliare srl, propone in vendita in località Montombraro, a poca distanza dal centro, strada chiusa e ricca di verde, un grazioso appartamento sito al secondo e ultimo piano di una palazzina realizzata a metà anni '80. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con camino e angolo cottura affacciato su terrazzo panoramico con vista collina, camera matrimoniale verandata e caratteristico soppalco sul soggiorno. Bagno con doccia. Posto auto coperto. Libero subito e volendo arredato
