L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zocca a 190.000 € (cod.61a09fdc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zocca, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1194 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 841 €/m² e 953 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,48%).

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•  Wikipedia: Zocca
•  Mercato Immobiliare a Zocca
•  Quotazioni OMI