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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 234.000 € (cod.6640710d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 234.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,96%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
L'agenzia immobiliare Tecnovignola, affiliata Tecnocasa, sita in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita un appartamento sito al primo piano di un condominio in zona poste. Esternamene si presenta in faccia a vista, in buono stato di conservazione. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da ingresso su disimpegno che porta alla cucina abitabile e ad un'ampia sala, dal quale si può raggiungere il balcone. La zona notte è composta dal disimpegno, due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola e due bagni finestrati. Completa la proprietà una autorimessa con cantina al piano terra. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 059761002, anche su whatsapp, o mandare una e-mail a MOHA1
