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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 200.000 € (cod.663e3377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,81%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola , sita in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita un trilocale posto al primo piano di un condominio di poche unità abitative in tranquilla zona residenziale comodo ai servizi. L'appartamento è stato di recente ristrutturato integralmente, anche negli impianti e negli intonaci. Si trova al primo piano e si distingue per gli spazi ampi e luminosi . E' inserito in un piccolo contesto condominiale con poche unità abitative e quindi con spese condominiali molto basse . L’appartamento si compone di ingresso su un comodo soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un ampio garage anch'esso ristrutturato di recente . Per informazioni o fissare un appuntamento contattare, anche su whatsapp, il numero 059761002 o scrivere alla e-mail a moha1
