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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 169.999 € (cod.663d64cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 169.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.999 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per uffici (da 1.045 €/m² a 1.890 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.520 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Vignola, all 'interno del rinomato Centro Commerciale San Marco, proponiamo in vendita un elegante ufficio di recente costruzione al terzo ed ultimo piano. L 'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq ed è composto da una funzionale reception/sala d 'attesa, tre ampi ambienti ideali per studi professionali o attività direzionali, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti rendendo l 'atmosfera accogliente e produttiva.Il complesso commerciale garantisce ottima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada con parcheggi disponibili per clienti e collaboratori; la struttura moderna offre inoltre servizi come supermercato, farmacia ed altre attività utili nelle immediate vicinanze. Dalla proprietà si gode anche una piacevole vista aperta sul verde circostante e sui colli modenesi.L 'ufficio è pronto all 'uso: perfetto stato manutentivo degli impianti elettrici/idraulici, pavimenti moderni in ceramica chiara, porta blindata d 'ingresso per maggiore sicurezza. Ideale sia come sede operativa sia come investimento a reddito data la forte richiesta nella zona centrale di Vignola.Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l 'agenzia di riferimento
