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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 210.000 € (cod.663bdb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
L'agenzia Fontanili Immobiliare propone a Vignola, in un condominio completamente ristrutturato nel 2023 con il 110, un quadrilocale in classe c al piano rialzato, con ingresso indipendente e uno splendido terrazzo di 40mq. L'abitazione si compone di un ingresso dal quale si accede ad un soggiorno ampio e luminoso e ad una cucina abitabile con accesso al terrazzo, caratterizzata da un grande camino con stufa, che contribuisce al riscaldamento della casa. Due camere da letto, una matrimoniale, una seconda di 12 mq ed un ampio bagno finestrato, formano il reparto notte. Tutte le finestre sono dotate di inferiate e sia nella zona giorno che in quella notte è presente uno spliti dell'aria condizionata. Nel giardino condominiale è stato assegnato ad ogni condomino uno spazio per coltivare il proprio orto. Completano la proprietà un garage e una cantina privata. Libero da subito!!! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
