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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 138.000 € (cod.663a5430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore senza ascensore
L'agenzia immobiliare Tecnovignola Srl sita a Vignola in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita un appartamento a Brodano, in una posizione comoda ai principali servizi offerti dalla città. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale. La cucina è separata e dispone di accesso diretto al balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, per garantire maggiore comfort durante la stagione estiva. A completare la soluzione troviamo un garage al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e un ampio spazio condominiale situato al quarto piano. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale, in una zona comoda ai servizi e dotato di pratiche pertinenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 059761002 o 366 9370581, anche su whatsapp, o mandare una e-mail a MOHA1
