Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino a 280.000 € (cod.66383454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Bettolino, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore, mentre la zona di Bettolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento da Sogno in Borgata Incantevole** Scopri questo splendido appartamento appena ristrutturato, situato in una delle borgate più affascinanti della zona. Con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, l'appartamento offre una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o ospiti. I due bagni moderni aggiungono un tocco di comodità e lusso. Con 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, l'appartamento dispone di quattro locali ben distribuiti. L'efficienza energetica è garantita grazie all'impianto fotovoltaico e alla domotica all'avanguardia. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno. Goditi il giardino privato e il posto auto assegnato, mentre l'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. L'appartamento è orientato est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con una questo immobile è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale
