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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 275.000 € (cod.663986b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.864 €/m² e 2.215 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a 2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

148 m²

Prezzo al m²:

1858 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Vignola (MO)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Pratomaggiore

Pubblicato:

mer 10 giugno 2026

DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Situato in una delle zone residenziali più comode e riservate di Vignola, a pochi minuti dal centro storico, sorge un meraviglioso attico che rappresenta una opportunità nel panorama immobiliare della zona. Una residenza scenografica, distribuita su due livelli (4 e 5 piano), concepita per chi desidera vivere in un ambiente di assoluta qualità, dove luce, spazio e silenzio si fondono in un equilibrio impeccabile. CLASSE ENERGETICA: E