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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 110.000 € (cod.6635611c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: a1701 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato in zona centrale e ben servita, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da basse spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, funzionale e comoda ai principali servizi, interessante anche come investimento. INTERNO L'immobile è composto da: - Ingresso - Soggiorno con zona pranzo - Cucinotto separato - Camera da letto - Bagno L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con ambienti ben organizzati e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La presenza del cucinotto separato permette di mantenere distinta la zona dedicata alla preparazione dei pasti dall'ambiente principale. ESTERNO L'immobile è situato in zona centrale e ben servita, posizione strategica che consente di raggiungere comodamente le principali attività e i servizi della zona. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, contribuendo a contenere i costi di gestione. --- ## PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Completamente ristrutturato - Zona centrale e ben servita - Basse spese condominiali - Ottima distribuzione degli spazi - Cucinotto separato - Ideale anche come investimento Per maggiori informazioni contattaci allo **059 8399561** comunicando il codice di riferimento **A1701
