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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 125.000 € (cod.6634f1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: A1697 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in zona centrale,con basse spese condominiali e completo di cantina. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda ai principali servizi e interessante anche come investimento. INTERNO L'immobile è composto da: - Ingresso - Cucina - Disimpegno - Balcone - 2 camere da letto - Bagno L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, spazi facilmente sfruttabili secondo le proprie esigenze. ESTERNO L'immobile è inserito in un contesto condominiale situato in zona centrale, posizione che permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività della zona. Le basse spese condominiali contribuiscono a contenere i costi di gestione. Completa la proprietà una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. ## PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona centrale - Basse spese condominiali - Buona gestione degli spazi - Interessante anche come investimento Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento **A1697
