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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 100.000 € (cod.66334882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Vignola
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Iconacasa Vignola propone in vendita a Vignola, bilocale al piano terra con garage di proprietà, in una delle zone migliori di Vignola INTERNO: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Appartamento che presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno, infissi in legno in doppio vetro, tapparelle in PVC e impianto di riscaldamento termo autonomo. FOTO INTERNE DISPONIBILI SOLO SU RICHIESTA ESTERNO: Stabile degli anni '90 con mattone in faccia a vista, l'appartamento è luminoso e con buonissima esposizione (EST). Completa la proprietà una garage al piano -1 con accesso sia da rampa carrabile sia internamente tramite ascensore. POSIZIONE: Situato in una delle zone più belle di Vignola, poco trafficata a comoda ai vari servizi del paese, a 400m dal polo scolastico, 500m dal centro, e 50m dalla fermata dell'autobus. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento - Posizione strategica - Ideale per anziani o per investimento da mettere a reddito - Buone finiture
