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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 350.000 € (cod.6632caee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza
Rif: A1696 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e completo di terrazzo, garage e cantina. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, una buona distribuzione degli spazi e una posizione favorevole, con la possibilità di sfruttare al meglio i diversi ambienti dell'abitazione. INTERNO L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed è così composto: Piano Secondo: - Ingresso - Ampio soggiorno - Balcone - Cucina separata - 3 camere da letto - Bagno - Ripostiglio Piano Terzo: - Ampio locale con accesso a un terrazzo di 42mq - Ripostiglio/Lavanderia - Locale tecnico/bagno La disposizione su due livelli permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, garantendo spazi generosi e una buona separazione tra le diverse zone della casa. Ideale per chi pensa di voler realizzare il proprio lavoro da casa creando un vero e proprio piano di lavoro o per dare indipendenza a parte di un nucleo familiare. ESTERNO L'immobile si distingue per la presenza di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La buona luminosità e la posizione favorevole rappresentano ulteriori punti di forza della proprietà. Completano la soluzione garage e cantina, che offrono praticità e ulteriori spazi a disposizione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Ampie metrature - Terrazzo - Ottima luminosità - Posizione favorevole - Garage e cantina - Ambienti spaziosi e funzionali Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1696
