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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 295.000 € (cod.662ec089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.395 €/m²) e per villette a schiera (da 1.260 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratomaggiore) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con mansarda
Proponiamo in esclusiva di vendita: SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA A VIGNOLA. In un'esclusiva zona residenziale riservata e silenziosa, all'interno di una strada chiusa e super servita, proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi, ambienti funzionali e un elevato comfort abitativo. Ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e qualità. L’immobile è così composto: • Piano Terra: Ingresso indipendente che conduce ai vari piani della casa. Ampia autorimessa doppia per un parcheggio sicuro e spazioso. Esclusiva area cortiliva privata, una vera oasi all'aperto perfetta per momenti di relax in famiglia o per far giocare i bambini in sicurezza. • Primo Piano: Zona Giorno, con un luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino, ideale per l'area living, e una moderna cucina a vista. Doppio balcone: la zona giorno è servita da ben due balconi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e ventilazione. Primo bagno finestrato. • Secondo Piano: Zona Notte, composta da camera da letto matrimoniale con balcone privato e una seconda camera da letto (3/4) anch'essa dotata di balcone, rifinite ed accoglienti. Secondo bagno finestrato. • Piano Mansardato: Ampio locale pluriuso dalle grandi dimensioni e versatilità, ideale come terza camera da letto, studio per lo smart working o spaziosa zona relax. La villetta garantisce la massima sicurezza e un benessere totale grazie a dotazioni moderne come impianto di climatizzazione, zanzariere su tutti gli infissi e impianto di allarme. Grande indipendenza e nessuna spesa condominiale, una soluzione pronta da vivere ideale per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. € 295.000,00 trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
