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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 450.000 € (cod.662df681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.152 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile composta da sole cinque unità abitative. L'appartamento, unico al piano e libero su quattro lati, garantisce massima privacy, luminosità e una splendida vivibilità degli spazi esterni. Realizzato in è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico condominiale, e in generale delle più moderne soluzioni per il comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio. L'immobile dispone di due bagni, progettati per garantire praticità e comfort. Fiore all'occhiello della proprietà sono le tre ampie terrazze, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta e della massima esposizione solare. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano terra Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a capitolato a scelta del cliente
