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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino a 328.000 € (cod.662d1d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Bettolino, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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appartaemento al secondo piano in contesto di sole 3 unità imm. ri - 1 km dal municipio - accesso da vano scale comune, camppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimniali, una singola, due balcone, sopra al secondo piaano mas […]
