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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 150.000 € (cod.661db25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GABETTI VIGNOLA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,17%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI VIGNOLA
via Giacomo Puccini, 69, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF A 1475 VIGNOLA: Proponiamo in vendita esclusiva un incantevole appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Vignola. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina intima e tranquilla, garantendo massima privacy o disturbo da piani superiori. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda completata nel 2023, che ha saputo coniugare il fascino della posizione storica con i più moderni comfort abitativi. La disposizione interna, ottimizzata in ogni dettaglio, prevede un ingresso funzionale, un luminoso soggiorno con angolo cottura e una confortevole zona salotto separata, ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben esposte, oltre a due bagni moderni e finemente rifiniti. Il grande valore aggiunto di questa proposta è che l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo, con mobili moderni: una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prima casa che come investimento sicuro da mettere subito a reddito. Caratteristiche Principali Località: Vignola (Modena) - Centro Storico Piano: Secondo ed ultimo piano (senza vicini di sopra) Stato: Completamente ristrutturato a nuovo nel 2023 Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona salotto, 2 camere, 2 bagni Arredamento: Incluso nel prezzo, completamente nuovo e moderno Disponibilità: Immediata, pronto da abitare Esclusiva: Nostra Esclusiva di vendita Prezzo: 150.000
