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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 155.000 € (cod.661ca553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,13%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: A1683 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita bilocale con balcone, situato in una zona tranquilla e servito da ascensore, completo di un comodo garage doppio in larghezza. Una soluzione funzionale, ideale sia come investimento che come abitazione principale per chi cerca un immobile dagli spazi pratici e ben distribuiti. INTERNO L'immobile è composto da: Soggiorno Balcone Cucinotto separato Disimpegno Camera da letto Bagno La separazione tra soggiorno e cucinotto permette di mantenere gli ambienti ben organizzati e funzionali. E' dotato inoltre di aria condizionata nella zona giorno e nella camera, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e video citofono. ESTERNO L'appartamento è inserito in un contesto residenziale situato in zona tranquilla e la palazzina è servita da ascensore. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Libero a febbraio - Balcone - Ascensore - Garage doppio in larghezza - Buona distribuzione degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1683
