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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 260.000 € (cod.66176dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.175 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con terrazza con caminetto
In elegante e tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dalla Chiesa della Pieve di Vignola e immerso nel verde della campagna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale completamente ristrutturato con finiture di alto livello, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente comodo, riservato e senza barriere architettoniche. L'immobile si trova in una signorile palazzina di sole 8 unità abitative, caratterizzata da basse spese condominiali e da un curato giardino comune con area giochi per bambini. La posizione offre una piacevole vista sui ciliegi e colline, oltre ad un'atmosfera di assoluta tranquillità. Composto da: ingresso su ampio salone con camino e affaccio su terrazzo loggiato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni di cui uno con balcone e lavanderia. Dotazioni dell'immobile: Ascensore con accesso diretto fino al piano garage Aria condizionata Caldaia di nuova installazione con termostato smart Infissi a doppio vetro Zanzariere su tutti gli infissi Camino a norma Bagni completamente rinnovati con sanitari sospesi Ampio garage (doppio) interrato di circa 40 mq Cantina di proprietà Grande cabina armadio APE e ARE recentemente redatti e disponibili. Una soluzione pronta da abitare, che unisce comfort moderni, qualità costruttiva e la serenità di un contesto esclusivo immerso nel verde. € 260.000 trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
