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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 178.000 € (cod.66168eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,16%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: A1475 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale di ampie metrature. L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, vicina a negozi, supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. La posizione è comoda per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. Caratteristiche dell'appartamento: Piano: Terzo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Disposizione: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. Sala spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile separata, funzionale e ben attrezzata. Due camere da letto confortevoli, entrambe matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Oltre ad un comodo ripostiglio per riporre oggetti di uso quotidiano. Bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari necessari. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi. Infissi con doppi vetri, per un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è luminoso e ben arieggiato, grazie alla sua esposizione. Sud/Est L'immobile è dotato di un ampio Box sito al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Servizi nelle vicinanze: Negozi di vario genere (alimentari, abbigliamento, ecc.) Supermercati Scuole Parchi e aree verdi Mezzi pubblici Farmacie Ristoranti e bar Riferimento immobile: A1475
