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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 170.000 € (cod.6615fe0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,16%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: A1676 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita ampio trilocale al terzo ed ultimo piano, completo di 3 balconi, cantina e garage, situato in una zona tranquilla e particolarmente comoda ai principali servizi. Una soluzione caratterizzata da ambienti ben distribuiti, basse spese condominiali e numerosi spazi esterni. INTERNO L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile 3 balconi Disimpegno 2 camere da letto Bagno L'appartamento è dotato di condizionatore, pavimentazione in marmo nella maggior parte degli ambienti e ceramica in cucina e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. Completano la proprietà cantina e garage. ESTERNO L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, inserita in una zona tranquilla, richiesta e ben servita. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, parco, ufficio postale, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e supermercato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Terzo ed ultimo piano 3 balconi Zona tranquilla e comoda ai servizi Piccola palazzina Basse spese condominiali Riscaldamento termoautonomo Cantina e garage Buona distribuzione degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1676
