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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 270.000 € (cod.6611c66b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.295 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Se cerchi l'indipendenza, la comodità e grandi spazi da vivere in totale libertà, questa è la casa perfetta per te. Situato in una delle zone più servite e richieste di Vignola, questo appartamento si trova al piano rialzato all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative. La soluzione ideale per chi desidera la massima tranquillità e privacy, azzerando completamente i costi di gestione: l'immobile è infatti privo di spese condominiali. Gli spazi interni: luce, comfort e versatilità. Varcata la soglia, sarai accolto da un grande e luminoso soggiorno-pranzo, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici. Accanto trovi una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno un accesso diretto all'ampio terrazzo, una vera e propria estensione del living all'aperto, ideale per colazioni al mattino o cene estive sotto le stelle. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, offre: Due camere matrimoniali dalle metrature generose, intime e silenziose. Una sala da bagno principale, con box doccia e vasca idro. Un grande ripostiglio finestrato, un vero valore aggiunto: grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in un secondo bagno di servizio o in uno studio privato per lo smart working. Pertinenze e spazi esterni : La proprietà è completata da accessori introvabili che ne aumentano il valore e la praticità quotidiana: Un comodo garage al piano terra con accesso diretto. Una cantina al piano interrato, perfetta come dispensa o deposito. Un giardino e un'area cortiliva comune indivisa tra le sole due unità, un polmone verde ideale per chi ha bambini o animali domestici. La casa è pronta per essere vissuta in totale sicurezza e comfort grazie a:Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Impianto di condizionamento con pompa di calore per la perfetta gestione della temperatura in ogni stagione. Una rarità sul mercato immobiliare di Vignola per indipendenza, spazi e assenza di costi condominiali.[…]
