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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 255.000 € (cod.660f56bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+0,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Rif: A1665 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in zona Vescovada, ampio quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e completo di cantina e garage. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e assenza di spese condominiali, all'interno di un piccolo contesto residenziale. INTERNO L'immobile è composto da: Soggiorno con cucina open space 3 camere da letto 2 bagni L'abitazione è stata completamente ristrutturata circa 5 anni fa ed è dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è termoautonomo e non sono presenti spese condominiali. Completano la proprietà cantina e garage. ESTERNO L'immobile è situato al piano terra all'interno di un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, in zona Vescovada, tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Completamente ristrutturato Ingresso indipendente Ampie metrature 3 camere da letto e 2 bagni Nessuna spesa condominiale Piccolo contesto di sole 3 unità Ottima luminosità Cantina e garage Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1665
